Prix 299000 €
Surface
135 m²
Prix/m²
2214 €/m²
Description
Beaucoup de charme pour cette maison comprenant de nombreuses fonctionnalités.
La décoration est sobre et actuelle, l'ensemble confère un effet neuf et contemporain.
DESCRIPTIF :
135 m2 de plain pied :
- double entrée,
- séjour lumineux (ensoleillement est/ouest) environ 40 m² + cheminée traditionnelle.
- cuisine américaine ouverte sur salle à manger.
- 3 chambres (de 9 à 11m² avec placards) - Possibilité d’une 4ème.
- 1 sdb complète (douche et baignoire) refaite très récemment avec rangements
- buanderie (avec nombreux rangements, emplacement lave + sèche linge, grand congélateur, étendoir etc…) :
- 1 véranda chaufée + bureau isolé (20 m²)
- aspiration centrale sur toute la maison (remplace aspirateur)
- système d’alarme
- Portail avec aménagement électrique
- Combles / isolation thermique refaite à neuf (2012)
- Chaudière à gaz (2010) + radiateurs fonte
L’aménagement thermique + chauffage vous assurent une facture modérée.
Une partie de la maison (véranda, 1 pièce + bureau) peut être utilisée pour une activité professionnelle autonome et indépendante.
EXTERIEUR :
Très joli jardin aménagé avec goût (nombreuses plantations + 1 zone ombragée)
Pas de vis à vis
Jardin : 705 m² + puits foré (pompe neuve /utilisation domestique)
Cuisine + terrasse/salon d’été
Piscine bois semi enterrée
Abri (pour repas extérieur) + 1 abri pour étendoir linge
Arrosage intégré sur puits
Garage double avec nombreux rangements + point d’eau + cave à vin
Abri de jardin (peut être utilisé comme atelier)
AUTRES :
Ecole, gare (accédant au futur terminal du tram), commerces de proximité inférieurs à 500m
Grand centre commercial (+ Mac do etc…) à environ 7 km. Bordeaux centre à environ 20 et 30 minutes
Prix : 299 000 euros
Curieux s'abstenir - Merci
Contact par MP uniquement
ANNONCE RESERVEE AUX PARTICULIERS UNIQUEMENT